Количество задач, которые необходимо решить в ходе архитектурного проектирования в составе проекта здания любого назначения достаточно велико. Сюда входят не только креативные замыслы создания фасадов и оформлении интерьеров, но и планировка помещения, позволяющая обеспечить комфортные условия жизни и удобные рабочие места, а также быструю и безопасную эвакуацию людей в экстремальных ситуациях, ответы на другие вопросы, поставленные действующими нормативными документами.
Содержание архитектурного проектирования
Принятие решений по оформлению фасадов и интерьеров, разработке объемно-планировочных решений здания предполагает решение поставленных целей за несколько последовательных шагов, в частности можно выделить следующие основные этапы проектирования архитектурного проекта:
- эскизный проект, включающий в себя разработку архитектурно-градостроительного облика объекта и ставшего с 2023 года по положениям ст. 40.1 Градостроительного кодекса РФ обязательным для объектов, определяющих облик застройки района нового строительства, к которым относятся:
- многоэтажные жилые дома;
- здания общественного, административного и культурного и спортивного назначения;
- производственные здания и сооружения, расположенные в городской черте.
В составе проекта, отображающего архитектурно-градостроительный облик строения, должны быть приведены:
- цветовое решение фасадов и их деталей, фактура лицевой стороны отдели;
- цвет и вид материалов скатной кровли и системы водостока;
- решения по входным группам, окнам, наружным дверям и другим элементам фасадов;
- разработки архитектурного освещения объекта.
После согласования проекта, разработанного в ходе архитектурно-строительного проектирования градостроительного облика здания с муниципальными органами разрабатываются другие части эскизного проекта, включающего 3D – визуализацию проектируемого объекта в существующей застройке, другие рисунки, коллажи и другие материалы, демонстрирующие инвестору предполагаемый облик объекта;
- архитектурный раздел проектной документации, содержание и состав которого определен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87. Раздел состоит из текстовой и графической частей. В текстовую часть входят:
- обоснование принятых объемно-планировочных решений и заложенных в наружное и внутреннее оформление здания;
- констатация и обоснование решений по обеспечению нормируемых уровней естественного освещения, инсоляции, шума, вибрации;
- обоснование принятых мероприятий по обеспечению безопасности воздушных судов – световому ограждению зданий повышенной этажности;
- изложение решений по формированию внутренней отделки помещений, предназначенных для посетителей.
В графическую часть соответствующего раздела архитектурно-строительного проекта включаются чертежи:
- фасадов;
- с расколеровкой фасадов;
- планы этажей с экспликацией помещений, ведомостями окон и дверей;
- характерные разрезы здания с расшифровкой состава полов, кровли, стен, отметками этажей, перекрытий, покрытий, а для объектов производственного назначения – отметки низа покрытия и верха технологического оборудования.
Для производственных объектов архитектурный раздел разрабатывается на основании технологических планов расстановки оборудования;
- дизайн-проект, где разрабатываются интерьеры помещений, определяются отделочные материалы, рассматриваются варианты обстановки помещений с пребыванием посетителей. В ходе архитектурного проектирования и разработки дизайн-проекта зданий оформляются ведомости отделки помещений с указанием колеров краски и фактуры поверхности. В составе дизайн-проекта разрабатываются 3-D визуализация внутреннего пространства помещения, а также развертки по стенам, и детальная (при необходимости) раскладка полов и потолков.
На основании решений, принятых в ходе разработки архитектурного раздела, выполняются другие разделы проекта:
- конструктивный – на основании принятых объемно-планировочных решений рассчитываются нагрузки и проектируются конструкции здания;
- инженерный – в соответствии с назначением помещений определяется необходимое инженерное оборудование помещений и подводятся внутренние инженерные сети;
- организация строительства – определяется необходимая для строительства специальная техника, материально-технические ресурсы и определяется продолжительность строительства;
- специальные разделы, определяющие пожарную, технологическую, экологическую, санитарно-эпидемиологическую безопасность;
- сметный – определяется стоимость строительства.
После разработки проектной документации выполняется рабочая документация.
Исходные данные для архитектурного проектирования
До начала архитектурного проектирования проектная организация должна получить определенный объем исходных данных, к которым относятся:
- задание на проектирование;
- топографический план участка застройки с нанесенными инженерными сетями;
- градостроительный план земельного участка.
В ходе проектирования должны соблюдаться требования:
- действующего законодательства;
- государственных стандартов, технических регламентов, строительных правил, санитарных и пожарных норм, руководящих документов и технических регламентов;
- правил застройки населенного пункта.
Конкретный перечень исходных данных для разработки архитектурного раздела определяется в зависимости от назначения объекта проектирования.
Разработчик архитектурной документации
Оригинальный внешний облик проектируемого объекта, а также его интерьеры требует немалого количества креативных идей, которые должны генерироваться архитекторами. Для этого необходимы специалисты, способные творчески подойти к проектированию домов, которые на основе анализа существующей застройки выдают предложение по формированию фасадов. Архитекторами такого класса располагает архитектурно-проектное бюро «Основа» https://osnova.org.ru, которое разрабатывает проектную документацию в различных регионах России - в Северо-Кавказском, Приволжском, Южном, Центральном федеральных округах, городах Севастополе и Екатеринбурге.