Как проводится технический аудит проектной документации
Перед началом создания любого объекта необходимо провести комплекс оценочных услуг, который называется техническим аудитом. Обычно его заказывает застройщик, чтобы убедиться в том, что проект будет рентабельным, а все технические решения - верные. Аудит проводится и при проектировании многоквартирных домов в Крыму.
Этапы процедуры аудита
Аудит необходимо проводить еще перед реализацией подготовленного проекта. На это есть несколько причин. В первую очередь нужно выявить недостатки и ошибки, то есть проверить проектно-сметную документацию. А также процедура помогает оптимизировать технические решения по проекту. Если возникают спорные моменты, то с помощью аудита можно подобрать альтернативный вариант.
Необходимость в финансовой оптимизации - еще одна причина проверки документации. В некоторых случаях нужно найти более доступные по стоимости решения и сократить бюджетные затраты.
Сам аудит осуществляется в несколько этапов, ведь это целый комплекс работ, которым должны заниматься специалисты, например, из архитектурного бюро Крыма.
Сначала они проводят оценку технических документов, разрешений и других бумаг. Они должны быть подлинными и соответствовать всем государственным требованиям и нормам. Далее проверяется правильность использованных технических решений по проекту. Они должны быть верными с точки зрения строительных допусков и норм. В противном случае возведенный объект может быть опасен для жизни и здоровья жильцов или посетителей.
На следующем этапе специалисты должна согласовать принятые технические решения с действующими законами и нормами. Только в случае полного соответствия они могут дать разрешение на строительство объекта.
Последний этап аудита - проверка целесообразности бюджетных решений. Специалисты оценивают, насколько оптимально распределены финансы и действительно ли будет рентабельным будущий объект.
В зависимости от цели проводимой оценки заказчик может попросить о дополнительных услугах. Это необходимо в том случае, если проектную документацию проверяют по решению суда уже после возведения объекта.
