Блог
БТИ

Подача документов на проведение реконструкции нежилого помещения

Чтобы провести реконструкцию любого нежилого здания, необходимо иметь разрешение. В противном случае без выполнения такого требования есть вероятность оформления штрафа.

Разрешение на работы
В процессе реконструкционных работ осуществляются мероприятия по изменению ряда параметров нежилого помещения. Это может затрагивать внутреннюю территорию, инженерные системы или наружные элементы здания. Для совершения таких действий требуется разрешение.

Потребность в документе необходима для проведения следующих работ:
  1. Во время изменения количества этажей.
  2. При изменении конфигурации чердачного помещения.
  3. Если ведётся пристройка к основному зданию.
  4. Для усиления помещения.
Такие работы могут проводиться только при наличии разрешительной бумаги, которая выдаётся со стороны архитектурного отдела.

Предварительный этап
Согласование проводимых изменений осуществляется по следующей схеме:
  1. Оформляется копия плана помещения.
  2. Полученная бумага передаётся в архитектурный отдел.
  3. На место выезжает архитектор с целью осмотра здания.
  4. Им составляется новый проект, который затем утверждается.
  5. Иногда задействуются ещё коммунальные службы.
На этом процедура заканчивается.

Разрешительные бумаги
Чтобы получить требуемые документы, на местном уровне подаётся заявление. В нём высказывается просьба о желании провести реконструкционные работы. К нему прилагается следующая документация:
  1. Паспорт хозяина.
  2. План, где находится недвижимость.
  3. Документы на помещение.
  4. Составленный новый проект реконструкции.
  5. Заключение проведенной экспертизы, где указывается состояние дома.
Если планируются работы в многоквартирном здании, то все хозяева должны подать единый документ с выражением согласия на данную конструкцию. К нему прикладываются чертежи со всеми проводимыми изменениями.
Заявка рассматривается на протяжении 10 суток. Работы можно начинать сразу после выдачи документов. В случае поступления отказа проект переделывается, а затем подаётся вновь.

Некоторые проблемы
В некоторых случаях люди начинают реконструкцию здания без предварительного его оформления. У судебных органов имеется право остановить стройку. Затем с их стороны выпускается постановление об устранении всех изменений, и оформляются штрафы.

Юридические представители должны будут заплатить 1 млн руб, а простые граждане 5000 руб. Одновременно ответственность несёт и подрядчик, который занимался незаконным строительством.
Статьи