Что такое авторский надзор
Многие заказчики думают, что работа проектировщиков ограничивается всего несколькими функциями. В их число входит продумывание концепции проекта и разработка рабочей документации, а после завершения специалист может свободно приступать к новым заказам. В реальности все обстоит иначе. Многие клиенты проектных компаний заказывают услугу авторского надзора, а их деятельность стартует только после начала реализации строительства.
Для чего нужен авторский надзор?
Авторские проекты зданий или интерьеров кардинально отличаются от типовых, но далеко не все подрядчики понимают разницу. Например, архитектурное бюро Крыма "Основа" разрабатывает рабочую документацию, которая полностью устраивает заказчиков и вручается подрядчику. Может показаться, что дальнейший контроль над процессом не требуется – опытные строители сами разберутся, что к чему, а при необходимости клиент сможет ответить на все вопросы.
Вскоре начинаются серьезные проблемы. Специалисты, выполняющие строительные или ремонтные работы, самовольно меняют материалы и отказываются от решений, которые кажутся им неудачными. Причин для этого может быть много, но результат один – на выходе заказчик получает абсолютно не то, что хотел. Иногда ситуация складывается по-другому. У строителей и подрядчиков возникает множество вопросов, которые они регулярно задают клиенту, а он оказывается не в состоянии дать правильные ответы.
Авторский надзор нужен для того, чтобы все хлопоты, связанные с реализацией проекта, легли на плечи его разработчиков. Благодаря постоянному контролю, строители более ответственно относятся к своим обязанностям, поэтому клиент получает более качественный результат. Кроме того, у заказчика появляется возможность вносить предложения или изменения, которые сразу же рассматриваются подрядчиками. Разработчики посещают объект согласно предварительно разработанному графику, а все замечания и информация о ходе работ фиксируются в специальном журнале. Авторский надзор не считается обязательным, но может сэкономить клиенту время, нервы и деньги.
