Что включается в составление проекта?
Составление строительного проекта начинается с формирования цели и функциональности готового здания. Затем в проект вносят все технические характеристики постройки. Важно вносить информацию точно, чтобы при возведении здания не возникли неожиданные проблемы. Когда составлен план выполнения работы, документы передаются бухгалтеру, который подчитывает смету строительства – все плановые и внеплановые расходы.
Назначение здания
Готовые проекты делятся на несколько категорий, в зависимости от назначения будущего здания: жилые дома, инфраструктурный элемент, промышленная база.
Каждый из этих проектов имеет свои особенности реализации и строительства. Проект включает в себя информацию о том, насколько автономно будет это здание и требуется ли подвод системы коммуникации.
Когда технические документы собраны, необходимо получить соответствующие разрешения в государственных инстанциях: мереи, пожарной и санитарной станциях.
Такие разрешения позволят проводить проект без нарушений норм безопасности и экологичности.
Целесообразность строительства
Перед тем, как начать строительный работы, специалисты и инженеры- проектировщики обсуждают несколько вопросов:
- насколько целесообразно воплощение в жизнь этого проекта?
- каковы сроки окупаемости проекта?
- какова предполагаемая рентабельность готового здания?
Во время обсуждения эксперты определяют плановые затраты, возможные риски, а также то, насколько оптимальное место для строительства. Учитываются также геологические особенности ландшафта, ближайшие инфраструктуры и спрос на готовое здание.
Проектирование систем ЖКХ
После составления технического описания здания, необходимо составить характеристику электросети. Это включает в себя расположение проводки в готовом здании, системы водоснабжения и водоотведения. Правильные и точные расчеты на этом этапе помогут спрогнозировать расходы отдельно по каждому отделу проектирования. Проект новой постройки не должен влиять на уже имеющиеся объекты.
