Основательный блог

Архитектурно-проектное бюро "Основа" занимается проектированием многоквартирных жилых домов, отелей, ресторанов и ТРЦ в Крыму и по всей России
10 января, 2022

Для чего необходимо инвестиционное проектирование, как оно осуществляется и какие преимущества дает инвесторам

В чем суть инвестиционного проектирования, АПБ Основа

Что такое инвестиционное проектирование

Вложения в коммерческую недвижимость делаются с целью получения прибыли, которая будет зависеть от ситуации на рынке как в ближайшее время, так и в долговременной перспективе. Поэтому, прежде чем заказать проект постройки отеля, ресторана, ТРЦ, необходимо тщательно проанализировать состояние и перспективы развития рынка, определить объем и структуру капиталовложений, разработать стратегию финансирования. Все эти задачи решаются в рамках инвестиционного проектирования.

Этапы разработки инвестиционного проекта

Проектирование инвестиций должно выполняться специалистами. Только профессиональный подход может гарантировать, что вложенные средства принесут ожидаемую отдачу и задуманный бизнес-проект будет успешным. Если вы планируете инвестировать средства в коммерческую недвижимость в Крыму, наше архитектурное бюро разработает для вас не только всю необходимую проектную, рабочую и сметную документацию для строительства, но и предварительно выполнит инвестиционный проект для составления оптимального бизнес-плана и определения наиболее целесообразной финансовой стратегии. Инвестиционное проектирование включает в себя следующие этапы:

  1. Исследование рынка и обоснование целесообразности проекта.
  2. Уточнение концепции с учетом рыночных тенденций и мировой практики.
  3. Технологическое обоснование выбора поставщиков оборудования.
  4. Обоснование выбора подрядчика и оценку стоимости строительства.
  5. Расчет оптимального режима уплаты налогов с учетом налоговых льгот и государственной поддержки.
  6. Составление финансовой модели с выбором наиболее эффективного плана инвестиций и финансирования.
  7. Разработку бизнес-плана с обоснованием рентабельности и сроков окупаемости проекта.

Разработанный инвестиционный проект презентуется заказчику, после чего подается на рассмотрение в соответствующие кредитные организации и различные инстанции с целью получения льготных займов, субсидий и других мер государственной поддержки. В результате вы получите не только оптимальный план развития бизнеса, но и самые благоприятные условия для его осуществления.

Наши проекты
23 декабря, 2021

Проектирование гостиниц, ресторанов и многоквартирных домов в Крыму

Проектирование гостиниц Крым, Проектирование многоквартирных домов Крым, Проектирование ресторанов Симферополь

Проектирование гостиниц в Крыму

АПБ «Основа» осуществляет проектирование гостиниц под ключ на всей территории Крыма. Наша работа состоит в оказании полного комплекса услуг для наших клиентов:

  • технологическое проектирование;
  • создание проекта инженерных сетей;
  • монтаж коммуникаций;
  • дизайн интерьеров.

Задача Архитектурно-проектного бюро «Основа» – разработка концепции и выполнение всех необходимых расчётов. Опытные проектировщики правильно подберут оснащение для всех видов помещений и создадут оптимальную планировку. Благодаря тому, что у нас большой собственный штат сотрудников, наша компания может предложить приемлемые цены при создании проектов любой сложности.

Проектирование многоквартирных домов в Крыму

Компания «Основа» – это дружный коллектив талантливых специалистов, который накопил опыт совместной работы и выполнил множество проектов для самых требовательных и взыскательных клиентов. В своей деятельности мы осуществляем сплав классического проектирования и новейших технологий.

Мы создаём проекты многоквартирных жилых домов и целых комплексов, детально прорабатываем архитектурные решения, соблюдая все нормативы. Наши взгляды на проектирование достаточно гибки, поэтому мы оперативно реагируем на любые пожелания заказчика и готовы на изменения в проекте. Гарантируем быстрый отклик на требования, которые могут меняться в ходе работы.

Наши специалисты консультируют на всех этапах сотрудничества, ведут авторский надзор. Благодаря точным расчётам мы экономим для заказчика до 15% арматуры, применяем инновационные инженерные решения.

Проектирование ресторанов в Симферополе

Для максимальной прибыли точки общественного питания мы разрабатываем концепцию, учитывая опыт успешных компаний и современные тренды. Грамотно выбранный формат заведения станет основой высокой прибыли объекта.

Мы разработаем технологический и архитектурный проекты, а также дизайн-проект интерьера. Продуманное расположение сетей водо- и электроснабжения, вентиляции и канализации – гарантия удобства работы сотрудников заведения.

Архитектурно-проектное бюро «Основа» проведёт сопровождение монтажных и строительных работ, проследит за целевым расходованием бюджета. Поэтому, если вам нужен надёжный партнёр в деле проектирования, выбирайте нас.

Заказать проект
15 декабря, 2021

Архитектурно-проектное бюро "Основа" - проектирование в Симферополе и по всему Крыму

АПБ «Основа» выполняет проектирование гостиниц, ресторанов, жилых домов под ключ. География деятельности – весь Крым. Выполним качественно и вовремя всю документацию.

Проектирование в Крыму

Архитектурно-проектное бюро «Основа» предлагает выполнить проектирование гостиниц, отелей, гостиничных комплексов. Коллектив опытных специалистов готов:

  • детально проработать архитектурные решения и конструктивные элементы с соблюдением всех строительных норм;
  • создать проект, который будет соответствовать международным требованиям гостиничных операторов;
  • разработать планировочные решения, которые увеличат полезную площадь объекта;
  • •ешать вопросы, связанные с получением разрешения на строительство.
Мы выработаем предпроектную концепцию и грамотно рассчитаем технико-экономические показатели сооружения. Подготовим всю проектную документацию и сможем получить положительное заключение экспертизы.

Разработка рабочей документации

Детальная проработка проекта начинается после того, когда собрана разрешительная документация на строительство сооружения, а также разработаны предпроектные документы. 

Первый раздел проектной документации называют пояснительной запиской. В ней говорится о том, на основании чего было принято решение о разработке документации, содержатся сведения о функциональном назначении сооружения. Также в записке разъясняется, почему строительство может быть осуществлено (его обоснование). 

Кроме этого, состав проектной документации содержит:

  • схему организации земельного участка;
  • сведения об инженерных сетях;
  • архитектурные решения;
  • смету на строительство.
Чтобы проектирование гостиниц в Крыму получило воплощение в строительстве, необходимо согласовать проектную документацию с профильными органами: КГА, администрации населённого пункта, МЧС. После этого документация проходит госэкспертизу. 

Сроки согласования и утверждения напрямую зависят от качества проработки пакета документов. Поэтому заказчики заинтересованы в том, чтобы найти проектное бюро, которое справится с задачей как можно лучше. Ведь чем выше качество разработки рабочей документации, тем более коротким становится период прохождения формальностей. Архитектурно-проектное бюро «Основа» гарантирует максимально сжатые сроки, за которые документы пройдут все обязательные согласования. 

Экспертиза проекта строительства проводит оценку его соответствия нормам различных технических регламентов: СанПиНу, пожарной и промышленной безопасности, и других. Только после этого можно приступать к строительству. 

Наша команда осуществляет проектирование в Симферополе и других городах Крыма. Во время строительных работ выполняем авторский надзор для контроля над их соответствием рабочей документации. 

Заказать проект
19 ноября, 2021

Где заказать проектирование ресторанов в Крыму

АПБ «Основа» выполняет проектирование ресторанов в Крыму под ключ. Специалисты высокого класса, персональный подход. Доступные цены, оптимальные сроки

Проектирование ресторанов в Крыму

Архитектурно-проектное бюро «Основа» выполнит проект ресторана под ключ. Наша компания состоит из отличных специалистов с профильным образованием и опытом работы, множеством реализованных проектов и благодарных клиентов. Наши сотрудники любят свою работу и выполняют её на совесть. Мы всегда выполняем заказы вовремя, а также соблюдаем требования клиентов при разработке проекта. 

АПБ «Основа» – это дружная команда профессионалов, которая работает слаженно и чётко, ответственно подходит к любому заказу. Мы не боимся сложных задач и всегда находим правильные решения.
Стоимость наших услуг самая оптимальная. Мы не завышаем цены и удерживаем их на конкурентоспособном уровне.

Проектирование ресторанов в Симферополе

При разработке проекта ресторана необходимо учитывать не только желаемый внешний вид помещения и размещение коммуникаций, но и многочисленные условия ГОСТов, СНиПов и прочие нормы проектирования. Важным элементом при создании проекта являются также СанПиН. 

Для точного соблюдения всех норм для начала необходимо выработать общую концепцию точки общественного питания. Ключевыми факторами являются:

  • место расположения ресторана;
  • целевая аудитория;
  • ценовая политика;
  • основное меню заведения;
  • дизайн помещения и прочее.
Именно концепция определяет расположение профессионального оборудования, технологический проект, дизайнерское оформление. Технологическое проектирование ресторанов в Симферополе – это особенности расстановки оборудования. На плане будет наглядно видна эффективность использования площади помещения, рабочие зоны кухни, связи между производственными цехами. 

Также мы выполним инженерное проектирование при оснащении ресторана, разработав следующее:

  • архитектурный проект;
  • вентиляционную сеть;
  • кондиционирование;
  • водоснабжение;
  • канализацию;
  • электроснабжение.
Архитектурный проект представляет собой поэтажные планы сооружения. В нём отразится местонахождение окон и дверей, расстановка оборудования, трубопроводы, отделка помещений. 

Проектирование ресторанов в Крыму – это целый комплекс работ, связанных между собой. Дизайн интерьера также должен разрабатываться на этапе создания проекта, чтобы он гармонично вписался в общую концепцию. Обращайтесь к профессионалам для создания креативных архитектурных решений! 

Заказать проект
18 ноября, 2021

Проектирование жилых домов в Крыму – где заказать, стоимость

АПБ «Основа» выполняет проектирование в Крыму. Квалифицированные специалисты, высокая компетенция. Умеренные цены

Проектирование жилых домов в Крыму 

Архитектурно-проектное бюро «Основа» осуществляет проектирование в Крыму. У нас трудятся настоящие профессионалы своего дела, специалисты с профильным образованием. Они выполнят рентабельные проекты с учётом всех пожеланий заказчиков. Мы приложим максимум усилий, чтобы воплотить идеи клиентов в будущем сооружении. 

Многоквартирный жилой дом должен стать комфортным и безопасным для его обитателей. Поэтому наши сотрудники строго соблюдают установленные нормы и регламенты. Сам проект разрабатывается опытными проектировщиками и является уникальным. Выполняется оригинальная внутренняя планировка, уделяется внимание фасаду дома и даже планировке придомовой территории. Важная роль отводится созданию коммуникаций. 

Проектирование домов в Симферополе включает в себя инженерно-геологические изыскания и топосъёмку. Общая концепция здания, предложенная заказчиком, дорабатывается архитектором с участием дизайнера. Затем все идеи воплощаются в эскизном проекте. 

После этого подробно прорабатываются архитектурные решения, происходит подбор материалов для несущих конструкций, кровли, перекрытий. Следующим этапом является проектирование инженерных коммуникаций. Последняя часть работы – благоустройство территории (по договорённости с заказчиком).

Проектирование многоквартирных домов в Крыму

Проектирование индивидуальных и многоквартирных домов состоит из сходных этапов. При этом необходимо учитывать особенности климата, инженерно-геологические аспекты, ландшафт участка. 

Выбор конструктивных решений и технологий зависит от типа и назначения сооружения. В зависимости от плана застраиваемой территории определяется количество этажей, плотность заселения, внешний облик здания. Основная городская застройка формируется домами средней и повышенной этажности. Одной из наиболее популярных планировочных схем является многосекционная, где предусмотрены квартиры с различным количеством комнат. 

Проектирование многоквартирных домов в Симферополе, выполненное специалистами бюро «Основа» – это не просто проект, а настоящее искусство. Архитектурные решения отражают планировочные, художественные и пространственные особенности здания. Они разрабатываются с опорой на современные тенденции градостроительства, учитывают возможность гармоничного сочетания сооружения с дизайном окружающей среды. 

Заказывайте проектирование жилых домов в Симферополе у нас, и вы получите проектную документацию самого высокого качества! 

Заказать проект
17 ноября, 2021

Основные этапы разработки проекта гостиницы

Этапы разработки проекта гостиницы. Нюансы, которые нужно учитывать при создании плана. Современные требования к проекту

Особенности проектирования гостиниц

Создание любого здания начинается с разработки детального плана. При проектировании гостиниц необходимо учитывать все требования к внешнему виду и планировке этого типа зданий, нормы строительства и другие нюансы, прописанные в СП 257.1325800 "Здания гостиниц". Правила проектирования разработаны Министерством строительства РФ.

На что нужно обратить внимание при создании проекта

Начальный этап проектирования гостиниц заключается в детальном анализе местности застройки и сборе всех необходимых данных о ней. При этом нужно учесть такие параметры, как географическое положение, ландшафт и климат, окружающая инфраструктура, особенности зданий, расположенных вокруг места строительства. Также необходимо обратить внимание на наличие коммуникаций, провести поверку их технического состояния. Параллельно с этим проводятся маркетинговые исследования, определяется целевая аудитория, рассчитывается рентабельность и срок, за который окупится проект.

После этого на основе полученных данных специалисты составляют техническое задание, в котором описывается внешний вид будущей постройки, этажность, количество номеров для временного проживания и технических помещений, общественные зоны, парковка, объекты придомовой застройки. Здесь же прописываются основные требования к отделке помещений, внутренним и внешним коммуникациям, проводится расчет потенциального энергопотребления.

Следующая стадия разработки – составление проекта, создание генерального и поэтажных планов. На этом этапе разрабатывается трехмерная модель будущей гостиницы и планировка номеров и других помещений. В документации прописывается необходимое оборудование и материалы для строительства, составляется смета. На финальном этапе вся документация должна быть утверждена главным архитектором и согласована с заказчиками.

Наша компания занимается проектированием в Симферополе. Квалифицированные специалисты помогут разработать с нуля проект гостиницы или отеля, жилого дома, квартала либо любого другого здания с учетом всех требований, прописанных в нормативных актах.

Заказать проект
16 ноября, 2021

Для каких целей проводят градостроительный анализ земельного участка?

Для каких целей проводят градостроительный анализ земельного участка? На что влияет анализ земельного участка?

Что такое градостроительный анализ земельного участка?

Для постройки любых жилых массивов, социально-экономических объектов, промышленных зон и дорог требуется тщательно изучить градостроительный потенциал выбранного земельного участка. Данный анализ проводится для оценки рентабельности и целесообразности постройки сооружений на заданной территории. У нас можно заказать услуги проектирование в Симферополе, Севастополе, Ялте и других городах Крыма и всей России.

Что включает в себя градостроительный анализ?

Для начала застройки определенного участка, на этапе проектирования необходимо указать следующие детали: местоположение, квадратуру, статус земельного участка. Также следует осветить сферы допустимого использования территории и обозначить границы. Новый планируемый социально-экономический объект должен не только удовлетворять потребности граждан, но и вписываться в общую структуру города и приносить пользу. Анализ градостроительного потенциала позволяет определить:

  • нормы градостроительства с указанием границ и полезной площади участка, а также наличие имущественных и правовых ограничений, рисков при застраивании территории;
  • расстояние до водоохранных зон, заповедников и других природных объектов - основываясь на положениях нормативного акта "Об основах градостроительства в Российской Федерации", застройка должна отвечать природоохранным и санитарно-гигиеническим требованиям;
  • инфраструктуру - определяются допустимая плотность заселения, транспортные развязки и инженерные сетевые коммуникации, а также функциональное зонирование территории;
  • предназначение данного земельного участка, учитывая национально-этнические, историко-культурные, природно-климатические, экологические и геологические особенности местности.
Также экспертиза позволяет составить проект планировки территории, в рамках которого определить себестоимость всего проекта и разработать правовую документацию для всех этапов проектирования и строительства.

Градостроительный анализ необходим для всех категорий объектов: проектирование гостиниц, апарт-отелей, жилищных комплексов, офисных центров и микрорайонов.

Наши проекты
15 ноября, 2021

Светопрозрачные конструкции: практика проектирования и эксплуатации

Проектирование светопрозрачных конструкций: разработка, расчет и особенности выбора систем для фасадов и внутренних помещений

Светопрозрачные конструкции – популярное решение для всех типов зданий, которое обеспечивает оригинальный внешний вид фасада или интерьера. Проектирование многоквартирных домов в Севастополе часто включает использование подобных элементов. Их разрабатывают с учетом особенностей зданий и климатических условий региона. Считается, что светопрозрачные конструкции лучше всего подходят для южного климата, но при правильных расчетах их можно использовать где угодно.

Применение светопрозрачных конструкций: на что обратить внимание

Перед применением светопрозрачных систем необходима разработка проектной документации. Исходные данные для проектов включают размеры и особенности конструкций, условия их использования, локализацию в определенной части здания и т. д. Кроме того, при разработке проекта необходимо учитывать местоположение объекта и климатические особенности региона.

Характеристики стеклопакетов, профилей и крепежных элементов светопрозрачных систем определяются согласно результатам геодезической съемки и нормативным документам, которые регламентируют допустимые значения нагрузок на элементы. Так, для подобных конструкций необходим расчет на деформацию при изменении погодных условий (так называемая «линза»). При изменении показателей температуры и атмосферного давления стеклопакеты прогибаются, что в случае неправильных расчетов может привести к деформациям или появлению трещин.

В числе остальных сложностей использования светопрозрачных систем специалисты называют оптические искажения фасадов, разрушение и разгерметизацию стекол, перегрев помещения летом и большие теплопотери зимой. Для повышения комфорта и надежности применения подобных конструкций используются специальные материалы и технологии. В местах с повышенной нагрузкой устанавливается триплекс – тройное закаленное стекло, способное выдерживать давление в 300 кг. В целях предотвращения разгерметизации используются многокамерные стеклопакеты, а для исключения теплопотерь – изолирующие термовставки.

Бизнес-встреча Светопрозрачные конструкции
19 октября, 2021

Заказать услуги архитектурного проектирования домов в Севастополе

Архитектурно-проектное бюро ГК «Основа» предлагает услуги по проектированию многоквартирных жилых зданий в Севастополе.

Проектирование домов и объектов коммерческого назначения в Севастополе

Архитектурно-проектное бюро «Основа» в Севастополе предлагает услуги по проектированию многоквартирных домов, а также зданий и сооружений коммерческого назначения. Мы приглашаем к сотрудничеству профильные предприятия и организации, которые производят фасадные системы, отделку, светопрозрачные конструкции и другие строительные материалы. Нашими важнейшими преимуществами являются гибкая ценовая политика и ответственный подход к выполнению поставленной задачи. Сотрудничество с ГК «Основа» в сфере архитектурного проектирования привлекает конкурентоспособными ценами, строгим соблюдением сроков и гарантированным соответствием результатов работы ожиданиям заказчика.

Виды проектирования

Специалисты ГК «Основа» (Севастополь) обладают достаточным опытом проектирования многоквартирных домов и объектов коммерческого назначения. В их числе:
  • многоквартирные дома, административно-жилые комплексы;
  • общественные и производственные объекты;
  • бизнес-центры, административные сооружения;
  • торгово-развлекательные центры;
  • трубопроводы, дороги и другие линейные объекты. 

Выполнение проектных работ: этапы мероприятия 

Проектирование домов и коммерческих объектов - трудоемкое мероприятие, к участию в котором привлекаются специалисты разного профиля. На этапе предпроектной подготовки выполняется ряд инженерных изысканий, создается эскиз будущей постройки, а также подбираются наиболее подходящие стройматериалы с учетом целевого назначения сооружения и бюджета заказчика. 

Вторым этапом становится разработка проектной документации. Она включает чертежи, таблицы, планы здания, сведения об объекте в виде текстовой информации. При проектировании многоквартирных домов в Севастополе специалисты архитектурно-проектного бюро «Основа» руководствуются действующими нормативными требованиями. Это является обязательным условием для успешного согласования проекта в контролирующих органах, а также обеспечивает безопасное использование здания после ввода в эксплуатацию. 

Завершающим этапом мероприятия является доработка готового решения и разработка рабочей документации, которая будет использоваться в ходе строительных работ.  

Заказать проект
06 августа, 2021

Архитектура Крыма – Группа компаний «Основа»  

АПБ «Основа» выполняет все виды архитектурного дизайна. Квалифицированные специалисты, высокая компетенция. Разумная оплата.

Архитектурно-проектное бюро «Основа» выполняет все виды архитектурного дизайна. Предлагаем заказать качественный дизайн зданий и ландшафтов для создания эстетической и комфортной среды.

Европейский уклад жизни наложил свой отпечаток на современную архитектуру Крыма. Наши сотрудники – это профессионалы в своём сегменте, которые досконально разбираются в модных стилях экстерьеров, способны охватить всю сущность идеи заказчика, тонко прочувствовать его интересы. Если вам необходимо разработать интересный, оригинальный и рентабельный дизайн-проект, специалисты компании «Основа» помогут воплотить в жизнь ваши мечты и пожелания.

Архитектурный дизайн в Крыму

Архитектурная среда – это то пространство, которое окружает каждого из нас: квартира, офис, парки, торговые центры. В последнее время наблюдается тенденция, когда архитектура, ландшафтный дизайн и оформление интерьера максимально сближаются. В результате рождаются решения задач, которые улучшают места жизнедеятельности человека и выводят их проектирование на новый качественный уровень. Таким образом гармонизуется пространство: жилое, рабочее, городское. Синтез архитектурных и дизайнерских форм позволяет работать как со строящимися, так и с вторичными объектами.

Нашей целью является создание безопасной, удобной и привлекательной архитектурной среды в Крыму. Помимо этого, мы стремимся в любом проекте отразить идею времени, будь то динамичный хай тек или традиционная размеренная классика.
Когда макет здания уже готов, специалисты приступают к проектированию дизайна экстерьера. Над каждым проектом трудится команда квалифицированных архитекторов и дизайнеров, инженеров и прочих специалистов.

Что мы готовы предложить:

  • генеральный план здания с учётом инженерных требований и правил эргономики;
  • 3D-моделирование пространства во всех деталях;
  • разработка стильного дизайна помещений;
  • подбор экологически чистых материалов для строительства и отделки;
  • составление документации;
  • выполнение технических и экономических расчётов.

Команда «Основа» с радостью берётся за любые, даже самые сложные проекты. Мы доведём до совершенства любой объект. Вы будете гордиться вашим зданием!

Проекты Архитектурно-проектного бюро "Основа"
04 августа, 2021

Основные этапы проектирования перед строительством новых зданий. Дополнительные возможности проектирования

Основные этапы проектирования перед строительством новых зданий АПБ Основа

Особенности создания проекта при строительстве новых зданий

Как создается проект здания

Строительство любого здания, будь то жилой дом или офисный центр, начинается с создания проекта. В подобной документации описываются не только внешний и внутренний вид сооружения, но и проводятся подробные расчеты будущего объекта, которые позволяют ему быть безопасным и прочным, простоять не один десяток лет. Кроме того, проект помогает рассчитать расходы с учетом строительных работ и материалов.

Этапы разработки проекта

Проектирование — важная часть процесса возведения сооружений, которая включает в себя подготовку документации с информацией для проведения строительных работ. В зависимости от особенностей будущего здания и целей заказчика, проекты бывают индивидуальными (подготовленными эксклюзивно по заявке) и типовыми (выполненными под общие требования).

При строительстве любого здания в Симферополе проектирование объекта будет включать:
Предпроектные работы — обязательная часть проектной процедуры, предназначенная для выявления вероятных сложностей во время строительства и оценки примерной стоимости. В этих целях проводятся изучение территории, геологические исследования, составляется план рельефа.

Эскизный проект — представляет собой набросок, на котором изображены сооружение снаружи и расположение комнат внутри. Благодаря 3D-моделированию заказчик получает наглядное изображение. Кроме того, в эскизе присутствуют чертежи и схемы, которые послужат основой строительства.

Рабочий проект — техническая информация с подробным описанием работ. Например, в нем указываются глубина фундамента, толщина перекрытий и другие детали.

Проект монтажа инженерных сетей — на этом этапе подробно описывается размещение отопительной системы и водопровода, вентиляции, электроснабжения. Параллельно с этим проводится подготовка проектной документации, которая состоит из графических и текстовых материалов, регламентируемых текущим законодательством.

Процесс создания архитектуры Симферополя также может включать в себя разработку ландшафтного дизайна и эксклюзивных видоизменений уже имеющегося сооружения.

Проекты Архитектурно-проектного бюро "Основа"
06 июня, 2021

Градостроительство: принципы планировки и застройки населенных пунктов

Градостроительство: принципы планировки и застройки населенных пунктов Крым

Принципы проектирования городов

Современные города – сложные механизмы с большим количеством составляющих: транспортом, коммуникациями, жилой застройкой, промышленными зонами и другими системами. Чтобы город был удобен жителям и гостям, его улучшением и развитием должны заниматься профессионалы. Архитекторы и инженеры могут попробовать себя в сфере градостроительства, например, в проектировании Симферополя.

Что включает в себя проектирование города

Проектирование города – это область архитектуры, которая занимается планировкой населенных пунктов. Главная цель этой сферы – создание комфортной городской среды для жизни и работы, ее постоянное развитие, грамотное управление природными ресурсами и размещение промышленных комплексов. Пои проектировании учитывается множество факторов: экономика, географическое расположение, климатические условия, ландшафт, историческая застройка, численность населения и его традиции.

Один из основных принципов градостроительства – грамотное зонирование, т.е. разделение территории на места для отдыха, учебы, работы, жизни, развлечений. У каждого жителя города рядом с домом в шаговой доступности должны располагаться остановка общественного транспорта, школа, больница, магазин, парк и другие важные для комфортной жизни учреждения.

Второй принцип – целостность. Все части города должны быть связаны между собой. С этим помогают транспортные коммуникации. Сети автобусов, троллейбусов, трамваев и метро должны по максимуму охватывать территорию. К принципу целостности относится и единая архитектурная концепция населенного пункта. Здания, постройки и природные зоны должны сочетаться, дополнять друг друга.

Современные города постоянно развиваются – еще один постулат градостроительства. Появляются новые виды деятельности, технологии, транспорт. При проектировании местности важно прогнозировать изменения, учитывать их и использовать для улучшения местности.

Все главные положения градостроительства регулируются нормативными актами.

Если у вас есть навыки и желание развиваться в сфере проектирования городов, то можете попробовать себя в работе над архитектурой Симферополя.

Вакансии АПБ "Основа"
30 июня, 2021

Проектирование отелей, ресторанов в Севастополе — где заказать

ГК «Основа» предлагает услуги по проектированию отелей и ресторанов в Севастополе. Профессиональный подход. Выгодные предложения.

ГК «Основа» – это команда архитекторов, конструкторов и инженеров с высоким творческим потенциалом и со строгим подходом к разработке проектной документации. В своей деятельности мы учитываем новейшие мировые тенденции в проектировании и дизайне. У нас трудятся профессионалы высокой квалификации, настоящие энтузиасты своего дела.

АПБ «Основа» предоставляет услуги по проектированию и инжинирингу в Севастополе. Среди наших преимуществ:

  • создаём архитектурные, рабочие и эскизные проекты зданий;
  • осуществляем проектирование жилых домов, отелей, ресторанов, торговых центров;
  • глубоко прорабатываем каждую деталь, ответственно относимся к работе;
  • следуем актуальным направлениям в своей предметной области;
  • сочетаем научные методы разработки с инновационными технологиями.
Управляем проектами по EPC и EPCM-контрактам. Оказываем консультационные услуги. Приглашаем заинтересованных лиц к партнёрству в рамках реферальной программы.

Архитектура в Севастополе.

Команда архитектурно-проектного бюро «Основа» имеет значительный опыт реализации смелых и уникальных проектов. Созданные нами объекты различного назначения успешно функционируют в течение ряда лет. На сайте представлено портфолио с проектами, выполненными для Севастополя и других городов Крыма.

Наше бюро полного цикла способно воплотить в жизнь задачи любого масштаба: разработать проект многоквартирного дома или целого микрорайона, промышленного здания или коммерческого помещения. Проектирование осуществляется в соответствии со СНиП.

Первым этапом проекта является объёмно-планировочное решение, база, на основе которой будет сформирована концепция здания. Архитектурно-планировочное решение – это комплекс проектных материалов, которые включают в себя поэтажные планы, где учитывается функциональность, объёмы пространств, внутреннее наполнение помещений. Всю эту скрупулёзную работу выполнят для вас наши опытные специалисты.

Проектирование отелей и ресторанов в Севастополе
В связи с развитием туризма в России ведётся активное строительство гостиниц различной вместимости и уровня. Отель является сложным объектом, ведь в нём сочетаются разноплановые по типу помещения: номера для гостей, рестораны, подсобно-бытовые комнаты, офисы. Кроме того, прилегающая территория должна включать в себя автостоянки и развлекательную зону.

АПБ «Основа» выполняет проектирование отелей под ключ, создаёт индивидуальный дизайн с запоминающейся атмосферой. В фешенебельном пространстве гостиницы эстетика линий удачно сочетается с эргономичным функционалом, создавая удобство для гостей.

Наше бюро осуществляет проектирование ресторанов в Севастополе. Мы учитываем специфику ресторанного бизнеса, и предлагаем целый арсенал свежих идей для заведений общественного питания.

Обращайтесь в бюро «Основа»! С нами надёжно!

Наши проекты
30 июня, 2021

Проектирование гостиниц – куда обратиться

АПБ «Основа» осуществляет проектирование гостиниц. Грамотные специалисты, высокая компетенция, ответственность

Проектирование гостиниц в АПБ «Основа»

АПБ «Основа» осуществляет проектирование гостиниц под ключ. Мы разрабатываем проект здания и интерьера, а также прилежащей территории. Только комплексный подход может обеспечить единство стиля. Наша цель – создание запоминающейся атмосферы, в которой гостям будет комфортно.

Внимательно относимся к разработке функционала помещений, их технической составляющей. Учитываем назначение пространств, внедряем инновационные архитектурно-планировочные решения.

                                                               Проектирование гостиниц: ответственность на каждой стадии.

Туристическая индустрия является быстро развивающейся отраслью. Одно из её направлений – гостиничное обслуживание. Обеспечить должный уровень обслуживания возможно в отелях и гостиничных комплексах современного типа. Поэтому потребность в новых зданиях, специально построенных под потребности времени, возрастает.

Проектирование гостиниц – это пошаговая работа, которая начинается с получения технического задания и детального описания требований к будущему объекту. Затем составляется генеральный план, который предусматривает:

  • планировку здания;
  • распределение мест для стоянок;
  • подъездные пути;
  • благоустройство площадки рядом с гостиницей;
  • организацию хозяйственной зоны.
Разработка архитектурных форм для экстерьера объекта осуществляется отдельным этапом.

Необходимо и технико-экономическое обоснование проекта, которое включает в себя множество расчётов. Для чёткого понимания того, как будет выглядеть отель, выполняются работы по изготовлению трёхмерной визуализации его частей. Окончательным этапом проектирования гостиниц является подготовка пакета документов, они будут использованы при застройке.

Успешная реализация проекта возможна, если на всех этапах будет соблюдаться следование общей концепции. Для начала нужно определить:
  • вместимость номерного фонда;
  • тип гостиницы (туристическая, курортная, конгресс-отель, мотель);
  • уровень комфорта (число звёзд, разряд).

Архитектурно-планировочные решения будут зависеть от типа будущего здания. С этой позиции можно определить размер вестибюля, количество точек питания, наличие конференц-зала, спортзала, виды номеров, число бытовых служб и административных помещений.

Все проекты АПБ «Основа» соответствуют требованиям СНиП и прочим техническим стандартам и регламентам. Мы сопровождаем объект до введения его в эксплуатацию.

Обращайтесь к нам! Мы осуществляем весь комплекс работ по проектированию гостиниц и отелей.

Наши проекты