Подача документов на проведение реконструкции нежилого помещения
Чтобы провести реконструкцию любого нежилого здания, необходимо иметь разрешение. В противном случае без выполнения такого требования есть вероятность оформления штрафа.
Разрешение на работы В процессе реконструкционных работ осуществляются мероприятия по изменению ряда параметров нежилого помещения. Это может затрагивать внутреннюю территорию, инженерные системы или наружные элементы здания. Для совершения таких действий требуется разрешение.
Потребность в документе необходима для проведения следующих работ:
Во время изменения количества этажей.
При изменении конфигурации чердачного помещения.
Если ведётся пристройка к основному зданию.
Для усиления помещения.
Такие работы могут проводиться только при наличии разрешительной бумаги, которая выдаётся со стороны архитектурного отдела.
Предварительный этап Согласование проводимых изменений осуществляется по следующей схеме:
Оформляется копия плана помещения.
Полученная бумага передаётся в архитектурный отдел.
На место выезжает архитектор с целью осмотра здания.
Им составляется новый проект, который затем утверждается.
Иногда задействуются ещё коммунальные службы.
На этом процедура заканчивается.
Разрешительные бумаги Чтобы получить требуемые документы, на местном уровне подаётся заявление. В нём высказывается просьба о желании провести реконструкционные работы. К нему прилагается следующая документация:
Паспорт хозяина.
План, где находится недвижимость.
Документы на помещение.
Составленный новый проект реконструкции.
Заключение проведенной экспертизы, где указывается состояние дома.
Если планируются работы в многоквартирном здании, то все хозяева должны подать единый документ с выражением согласия на данную конструкцию. К нему прикладываются чертежи со всеми проводимыми изменениями. Заявка рассматривается на протяжении 10 суток. Работы можно начинать сразу после выдачи документов. В случае поступления отказа проект переделывается, а затем подаётся вновь.
Некоторые проблемы В некоторых случаях люди начинают реконструкцию здания без предварительного его оформления. У судебных органов имеется право остановить стройку. Затем с их стороны выпускается постановление об устранении всех изменений, и оформляются штрафы.
Юридические представители должны будут заплатить 1 млн руб, а простые граждане 5000 руб. Одновременно ответственность несёт и подрядчик, который занимался незаконным строительством.