Жилые дома и здания общественного назначения нельзя построить без предварительного обследования местности. Специалисты выполняют проектно-изыскательские работы (ПИР), в ходе которых изучают рельеф участка, состояние грунта, пролегание подземных вод и др. Принимается во внимание экологическая обстановка, а также ряд других факторов, которые могут оказать существенное влияние на качество объекта и его долговечность. Проектирование в Крыму можно заказать у нас.
Для чего нужны проектно-изыскательские работы и кто их выполняет?
В ходе ПИР специалист выявляет неблагоприятные условия, которые могут стать препятствием к возведению здания, а также могут увеличить расходы на строительство.
Изыскания начинаются с полевых работ, ходе которых изучают следующие факторы:
Геодезические. Это наличие на участке уклонов, водных объектов, коммуникаций.
Геологические. Это уровень, на котором залегают подземные воды, вероятность подтопления местности, наличие пучинистых грунтов и др.
Гидрометеорологические. Сюда входят преобладающее направление ветров, температура местности, количество выпадающих осадков.
Экологические. Состояние окружающей среды, растительного покрова и др.
Техногенные факторы, воздействующие на окружающую среду. К ним относятся наличие поблизости промышленных предприятий, автотрасс, виды загрязнений. Это важный момент, ведь экологи и застройщик должны понимать возможность возведения здания.
Археологические. Особенностью крымского региона является наличие большого количества объектов культурного наследия, которые могут располагаться на земной поверхности или под ней. Цель исследования этого фактора выявить отсутствие ценных артефактов и слоев на выбранном участке.
Когда работа в поле завершена, переходят к камеральному этапу. Инженеры анализируют данные, делают расчеты, оценивают их точность. После этого создают цифровую модель объекта. Затем специалисты сводят данные в единый отчет, после чего можно переходить к разработке документации.
Заниматься ПИР могут только организации, которые имеют лицензию. После завершения работ заказчику передают отчет. В него входит топосъемка - карта, привязанная к рельефу местности. На ней указывают имеющиеся на участке инженерные конструкции, проложенные коммуникации.
В итоговый отчет также входит информация о геологических изысканиях, инженер указывает имеющиеся особенности участка, приводит характеристики почвы. Кроме того, отчет содержит информацию о гидрологических параметрах участка, о качестве воды и воздуха.
В нашем проектном бюро “Основа” можно заказать полный цикл проектирования коммерческих и жилых зданий и сооружений.