Что такое проектно-изыскательские работы?

Что такое проектно-изыскательские работы?

Жилые дома и здания общественного назначения нельзя построить без предварительного обследования местности. Специалисты выполняют проектно-изыскательские работы (ПИР), в ходе которых изучают рельеф участка, состояние грунта, пролегание подземных вод и др. Принимается во внимание экологическая обстановка, а также ряд других факторов, которые могут оказать существенное влияние на качество объекта и его долговечность. Проектирование в Крыму можно заказать у нас.

Для чего нужны проектно-изыскательские работы и кто их выполняет?

В ходе ПИР специалист выявляет неблагоприятные условия, которые могут стать препятствием к возведению здания, а также могут увеличить расходы на строительство.

Изыскания начинаются с полевых работ, ходе которых изучают следующие факторы:

• Геодезические. Это наличие на участке уклонов, водных объектов, коммуникаций.
• Геологические. Это уровень, на котором залегают подземные воды, вероятность подтопления местности, наличие пучинистых грунтов и др.
• Гидрометеорологические. Сюда входят преобладающее направление ветров, температура местности, количество выпадающих осадков.
• Экологические. Состояние окружающей среды, растительного покрова и др.
• Техногенные факторы, воздействующие на окружающую среду. К ним относятся наличие поблизости промышленных предприятий, автотрасс, виды загрязнений. Это важный момент, ведь экологи и застройщик должны понимать возможность возведения здания.
• Археологические. Особенностью крымского региона является наличие большого количества объектов культурного наследия, которые могут располагаться на земной поверхности или под ней. Цель исследования этого фактора выявить отсутствие ценных артефактов и слоев на выбранном участке.

Когда работа в поле завершена, переходят к камеральному этапу. Инженеры анализируют данные, делают расчеты, оценивают их точность. После этого создают цифровую модель объекта. Затем специалисты сводят данные в единый отчет, после чего можно переходить к разработке документации.

Заниматься ПИР могут только организации, которые имеют лицензию. После завершения работ заказчику передают отчет. В него входит топосъемка - карта, привязанная к рельефу местности. На ней указывают имеющиеся на участке инженерные конструкции, проложенные коммуникации.

В итоговый отчет также входит информация о геологических изысканиях, инженер указывает имеющиеся особенности участка, приводит характеристики почвы. Кроме того, отчет содержит информацию о гидрологических параметрах участка, о качестве воды и воздуха.

В нашем проектном бюро “Основа” можно заказать полный цикл проектирования коммерческих и жилых зданий и сооружений.