Архитектурное проектирование зданий

Раздел 3 альбома чертежей состоит из текстовой и графической частей. Он является основой для других разделов проекта, в нем разрабатываются основные решения строительной части здания.

В ходе проектирования зданий альбом раздела 3 комплектуется следующими графическими документами:

При разработке планировочных решений важным является соблюдение противопожарных норм в части обеспечения необходимого количества эвакуационных выходов и кратчайших путей эвакуации.

Основным документом, определяющим требования застройщика к вновь возводимому или подлежащему реконструкции объекту, является задание на проектирование (техническое задание), форма и содержание которого определено приказом Минстроя РФ от 1.03.2018 г. № 125пр. Задание содержит информацию, потребную в т.ч. для архитектурного проектирования здания любого профиля:

Чаще всего задание на проектирование разрабатывается совместно застройщиком и проектировщиком, причем для учета всех тонкостей по возможности производится:

После подписания контракта на проектные работы, начинается архитектурно-конструктивное проектирование зданий и сооружений в ходе которого все решения принимаются в соответствии с заданием на проектирование.

Объемно-планировочные решения зданий промышленного назначения принимаются в соответствии с технологией производства. Исходя из технологических особенностей процесса переработки, выделяются пожарные отсеки, определяются пути эвакуации, определяется необходимая площадь вспомогательных производственных помещений, а с учетом количества работающих рассчитывается требуемой количество бытовых и санитарно-технических помещений. В зависимости от габаритов здания и местоположения постоянных рабочих мест определяется потребность в наличии зенитных фонарей, позволяющих обеспечить нормативный уровень инсоляции.

В ходе архитектурно-конструктивного проектирования зданий наружное стеновое ограждение производственных объектов предусматривается либо из железобетонных панелей, либо из панелей сэндвич на основе стального профлиста и эффективного утеплителя. С целью придания индивидуальности промышленным фасадам бетонные стеновые панели окрашиваются акриловыми красками в соответствии с утвержденным архитектурно-художественным решением, а панели сэндвич могут быть заказаны необходимого цвета.

Технология непроизводственных объектов предполагает в большинстве случаев наличие большого количества людей, что заставляет при разработке планировки здания особе внимание уделять обеспечению безопасной эвакуации персонала и посетителей – наличия необходимого количества эвакуационных выходов и кратчайших и безопасных путей эвакуации. Много внимания должно быть уделено формированию интерьеров помещений для посетителей и функциональности планировки помещений для персонала.

Здания непроизводственного назначения, как правило, являются акцентными сооружениями конкретного района застройки, что предполагает особенные требования к архитектуре их фасадов. Типовые здания школ, детских садов, поликлиник и др. проектируются с бетонными стеновыми панелями отделанными либо мелкоштучной стеклоплиткой, либо окрашенными акриловыми составами. Модульные торговые здания, физкультурно-оздоровительные комплексы и др. проектируются со стенами из панелей сэндвич, окрашенными в заводских условиях в цвет, утвержденный проектом. На общественных зданиях, построенных по индивидуальным проектам, чаще всего выполняются вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом, или металлическим кассетами.

При проектировании жилых многоквартирных зданий в зависимости от этажности определяется требуемое количество лифтов, а в соответствии с требованиями задания на проектирование предусматриваются нежилые помещения на нижних этажах, подземная парковка, наличие помещения консьержа.

Фасады крупнопанельных жилых зданий оформляются стеклоплиткой различных размеров и цветов, а при архитектурном проектировании жилых зданий со стенами из мелкоштучных материалов – кирпича, бетонных или керамических блоков может быть предусмотрено:

Большинство решений зависит от заложенного в задании на проектирование класса жилья.

Разработка проекта загородного индивидуального жилого дома начинается с определения набора помещений, необходимых заказчику. Кроме этого, определяется вид отопления здания, поскольку от этого зависит наличие помещений для котла и хранения топлива. Результатом архитектурного проектирования жилого дома для индивидуального застройщика становится проект, в котором цветовое решение фасадов согласованы с материалами, использованными для устройства скатной кровли, играющей значительную роль в формировании внешнего облика жилого дома усадебного типа. В зависимости от выбранного застройщиком стиля объекта кровля может быть выполнена из классической керамической черепицы, окрашенной металлочерепицы различного цвета, гибкой черепицы, стального оцинкованного листа с фальцевым стыком.

Разработка архитектурной части проекта требует грамотных архитекторов, умеющих не только творить красивые фасады, но и знающих противопожарные, технологические, санитарно-эпидемиологические и другие нормы проектирования. Такие специалисты есть в архитектурно-проектном бюро «Основа» https://osnova.org.ru, выполняющим проектные работы в Северо-Кавказском, Приволжском, Южном, Центральном федеральных округах, городах Севастополе и Екатеринбурге. Все проектные разработки компании получают положительное заключение экспертизы проектной документации, что однозначно характеризует качество разработок. Компания ведет комплексное проектирование объектов промышленного, общественного и жилого назначения, а при необходимости ведет и авторский надзор за качеством реализации проектных решений.